Markiser i Blackeberg – följer den med huset
Vid en försäljning uppstår ibland frågan om markiserna följer med huset eller om säljaren får ta dem, och svaret är sällan det man först tror.
En fast monterad markis är i regel en del av fastigheten. Den är fäst i byggnaden, den är anpassad efter just det huset, och den ingår därmed normalt i köpet.
Undantag kan avtalas. Vill säljaren ta med sig något ska det stå i objektsbeskrivningen och i köpekontraktet, tydligt och i förväg.
Och praktiskt sett lönar det sig sällan. En markis tillverkad för ett bestämt fönster passar sällan i nästa hus, och demonteringen lämnar hål som ska tätas.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Besked om vad som normalt ingår i en fastighet
- Rådgivning inför en försäljning
- Bedömning av om en flytt är praktiskt möjlig
- Demontering där det är överenskommet
- Tätning av hål i fasaden efter demontering
- Dokumentation som kan lämnas till köparen
- Ärligt besked om att en flytt sällan lönar sig
Så går det till
Huvudregeln
Fast monterat hör till fastigheten. Även markiser.
Undantaget
Vill ni ta med den ska det stå i kontraktet i förväg.
Praktiken
En markis för ett visst fönster passar sällan i nästa hus.
Hålen
Demontering lämnar hål som måste tätas ordentligt.
Papperen
Uppgifter om markisen är värda att lämna till köparen.
Markiser Blackeberg i hela Bromma
Att en markis tillverkad för ett bestämt fönster sällan passar i nästa hus är det praktiska skälet till att en flytt sällan lönar sig, och det brukar avgöra frågan när den väl ställs. Bredden är given, konsolavstånden är anpassade efter en viss fasad, och sannolikheten att den nya bostaden har ett fönster med samma mått i ett läge där markisen gör nytta är liten. Kvar blir en demontering, en transport, en förvaring och till slut en markis som inte passar. Vi säger det rakt ut när frågan kommer. Det andra är att hålen i den gamla fasaden måste tätas ordentligt. En infästningspunkt som tas ur bruk är en öppning rakt in i väggen, och den ska förslutas — inte bara pluggas igen ytligt. Det tredje är att markisens dokumentation är värd att lämna vidare. Modellbeteckning, vävens artikelnummer och montageår är uppgifter som en ny ägare kommer att behöva, och som annars är omöjliga att få tag i.